Ubytování pro zahraniční pracovníky v České republice
Zajišťujeme pohodlné a bezpečné ubytování, které splňuje minimální plochu podle zákona o pobytu cizinců i naše standardy kvality a poskytuje pracovníkům pocit domova.
Kdo organizuje ubytování zahraničních pracovníků v ČR?
Doklad o zajištění ubytování předkládá k žádosti o zaměstnaneckou kartu cizinec (§ 31 odst. 5 a § 42h zákona č. 326/1999 Sb.). Kdo cizince ubytovává za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, musí podle § 100 písm. d) zajistit podlahovou plochu místnosti nejméně 8 m² pro jednu osobu a 12,6 m² pro dvě osoby, s 5 m² navíc na každou další. Humble Hunters provozuje síť ověřených objektů v Praze, Brně a Ostravě a klientovi posílá jednu měsíční fakturu.
Zdroj: Zákon č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců, § 31, § 42h, § 99 a § 100
Ubytování v ČR
- Pracovníků v Humble ubytovacích kapacitách v ČRZdroj: Humble Hunters operativni podaci (2026)
- 600+
- Ověřených objektůZdroj: Humble Hunters operativni podaci (2026)
- 25+
- Typický měsíční náklad na osobuZdroj: Humble Hunters operativni podaci (2026)
- 200–300 €
Ubytování je pro zahraniční pracovníky v České republice jedním z klíčových faktorů úspěšné integrace a přímo ovlivňuje spokojenost, produktivitu i dlouhodobou retenci. Pokud ho zajišťuje zaměstnavatel, musí podle Státního úřadu inspekce práce odpovídat důstojným a bezpečným podmínkám; podrobné podmínky ubytování zaměstnanců však české pracovní právo nestanoví.
K žádosti o zaměstnaneckou kartu předkládá cizinec doklad o zajištění ubytování (§ 42h odst. 1 a § 31 odst. 5 zákona č. 326/1999 Sb., o pobytu cizinců): doklad o vlastnictví nebo oprávněném užívání bytu či domu, nebo písemné potvrzení vlastníka či oprávněného uživatele s úředně ověřeným podpisem. Objekt musí mít číslo popisné nebo evidenční a být podle stavebního zákona určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci. Kdo cizince ubytovává za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, musí navíc dodržet minimální podlahovou plochu podle § 100 písm. d) téhož zákona.
V tomto průvodci vysvětlujeme právní rámec, naše standardy kvality a praktická doporučení. Podrobněji o pravidlech píšeme v článku Ubytování zahraničních pracovníků v Česku. Pokud potřebujete pomoc s nalezením a organizací ubytování, kontaktujte nás, máme síť ověřených objektů po celé České republice.
Co předpisy vyžadují u ubytování
Ubytování zahraničních pracovníků se týkají tato pravidla:
K žádosti o zaměstnaneckou kartu cizinec předkládá doklad o zajištění ubytování. Ubytování lze zajistit jen v objektu s číslem popisným nebo evidenčním, který je podle stavebního zákona určen pro bydlení, ubytování nebo rekreaci (§ 31 odst. 5).
Ubytovatel, tedy kdo poskytuje ubytování za úhradu nebo ubytovává více než 5 cizinců, musí zajistit podlahovou plochu místnosti nejméně 8 m² pro jednu osobu a 12,6 m² pro dvě osoby; na každou další osobu se připočítává 5 m². Porušení lze pokutovat až 50 000 Kč (§ 156 a § 157).
Úhradu za ubytování lze srážet ze mzdy jen na základě dohody o srážkách ze mzdy. U cizinců s vízem za účelem sezónního zaměstnání to zaměstnavatel, který ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává, dělat nesmí (§ 107 odst. 10 zákona o pobytu cizinců). Ve prospěch agentury práce nebo uživatele jsou při zprostředkování zaměstnání za úhradu zakázány jakékoliv srážky ze mzdy (§ 58 odst. 3 zákona o zaměstnanosti).
Kdo poskytuje ubytovací služby v ubytovacím zařízení (např. ubytovně), musí mít provozní řád. Při ubytování delším než dva měsíce v šesti po sobě jdoucích měsících uvádí i plochu, počet osob a vybavení a provozní řád předkládá ke schválení orgánu ochrany veřejného zdraví.
ZákonCo zákon vyžaduje od zaměstnavatele
České pracovní právo nestanoví podrobné podmínky pro poskytování ubytování zaměstnancům (SÚIP). Pokud zaměstnavatel ubytování zajišťuje, musí odpovídat důstojným a bezpečným podmínkám a uplatní se obecná pravidla soukromého práva (smlouva o ubytování), technické a hygienické požadavky prováděcích předpisů a stavební právo.
Minimální plochu stanoví § 100 písm. d) zákona o pobytu cizinců pro ubytovatele cizinců: nejméně 8 m² pro jednu osobu, 12,6 m² pro dvě a 5 m² navíc na každou další. Ubytování navíc nesmí být zjevně nepřiměřené úrovni ubytování v objektech obdobného určení v obci, okrese nebo kraji. Pokud zaměstnavatel zajišťuje nebo zprostředkovává ubytování sezónním pracovníkům, musí splnění těchto podmínek a výši úplaty vyplývat i z dokladu o ubytování (§ 32 odst. 3) a úplata nesmí být nadměrná vzhledem ke mzdě (§ 107 odst. 10).
Doklad o ubytování je součástí žádosti o zaměstnaneckou kartu, proto je důležité mít ubytování připravené ještě před jejím podáním. Humble Hunters s.r.o. jako licencovaná agentura práce s povolením MPSV pomáhá připravit doklad o zajištění ubytování podle § 31 odst. 5 zákona o pobytu cizinců a ověřit plochu pokojů podle § 100.
Informace odpovídají právnímu stavu k 2. říjnu 2026, mají informativní charakter a nenahrazují právní poradenství.
Zákonné minimum a naše standardy
První skupina vychází přímo ze zákona o pobytu cizinců. Ostatní body jsou naše doporučení z praxe, ne zákonné požadavky.
Plocha a objekt (zákon o pobytu cizinců)
- Nejméně 8 m² podlahové plochy místnosti pro jednu ubytovanou osobu (§ 100 písm. d))
- Nejméně 12,6 m² pro dvě osoby a 5 m² navíc na každou další, tedy 17,6 m² pro tři a 22,6 m² pro čtyři osoby
- Počet osob přiměřený hygienickým podmínkám a úroveň ubytování, která není zjevně nepřiměřená obdobným objektům v obci, okrese nebo kraji
- Objekt s číslem popisným nebo evidenčním, určený pro bydlení, ubytování nebo rekreaci (§ 31 odst. 5)
Sanitární podmínky (naše doporučení)
- Dostatek WC a sprch pro počet ubytovaných, aby ranní směna nečekala
- Teplá a studená tekoucí voda v každém sociálním zařízení
- Pravidelné čištění společných sanitárních prostor
- Pračka a prostor pro sušení prádla
Vytápění a větrání (naše doporučení)
- Vytápění, které v zimě udrží v pokojích alespoň 18 °C
- Ventilace nebo klimatizace v letních měsících
- Přirozené větrání nebo mechanická ventilace v každé místnosti
- Okno, které lze otevřít, v každé ložnici
Bezpečnost a soukromí (naše doporučení)
- Hasicí přístroj na každém podlaží a detektor kouře ve společných prostorách a chodbách
- Jasně označené a volné únikové cesty s osvětlením
- Zámky na dveřích pokojů a uzamykání vchodových dveří objektu
- Vlastní postel a úložný prostor pro každého pracovníka, nejvýše dvě až tři osoby na pokoj
Naše ubytovací služby
Plně zařízené byty s postelemi, matracemi, ložním prádlem a skříněmi pro každou osobu. Každý pracovník má vlastní postel a prostor pro osobní věci.
Bezplatné Wi-Fi ve všech objektech umožňuje pracovníkům pravidelný kontakt s rodinami a přístup k informacím.
Plně vybavená kuchyně s lednicí, sporákem, mikrovlnnou troubou, nádobím a příbory. Pracovníci si mohou připravovat jídla podle vlastních stravovacích návyků.
Sociální zařízení s teplou vodou, sprchou a WC, plánované podle počtu ubytovaných. Pravidelná údržba hygieny.
Hasicí přístroje, detektory kouře a jasně označené únikové cesty ve všech objektech. Pravidelné bezpečnostní kontroly.
Ubytování v rozumné blízkosti pracoviště s přístupem k veřejné dopravě nebo organizovanou dopravou.
Záruka výměny pracovníka během prvních 90 dnů, zdarma a bez dalších nákladů
“Praha je nákladově nejdražší ubytovací trh v regionu. Klient dostane jednu fakturu, my řešíme nájemní smlouvy, údržbu a stížnosti sousedů.”
Sandy Protić dohlíží na ubytovací kapacity v ČR.
Kdo ubytování platí, je věcí dohody mezi zaměstnavatelem a pracovníkem. Pokud platí pracovník a zaměstnavatel chce úhradu strhávat ze mzdy, potřebuje dohodu o srážkách ze mzdy (§ 146 písm. b) a § 147 zákoníku práce). U cizinců s vízem za účelem sezónního zaměstnání nesmí zaměstnavatel, který ubytování zajišťuje nebo zprostředkovává, úhradu takto strhávat a úplata nesmí být nadměrná vzhledem ke mzdě (§ 107 odst. 10 zákona o pobytu cizinců). Ve prospěch agentury práce nebo uživatele jsou při zprostředkování zaměstnání za úhradu zakázány jakékoliv srážky ze mzdy (§ 58 odst. 3 zákona o zaměstnanosti).
Potřebujete zajistit ubytování?
Kontaktujte nás a pomůžeme vám s nalezením kvalitního ubytování pro vaše zahraniční pracovníky i s dokladem o ubytování k žádosti.
Kontaktujte nás